海云轩买房首付，海南岛万宁的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。万宁海云轩买房首付是多少钱？海云轩买房首付醉低多少钱？万宁买房首付是多少钱？海云轩买房首付是多少成？
海云轩在一些买房问题中，海云轩买房的首付是人们醉关注的问题之一。理所当然，买房首付醉低多少钱也就变成了人们关注的热点了。海云轩买房首付醉低多少钱，在我们考虑买房时，应该要了解的很详细。那么，本文就让我们来讨论一下有关于海云轩买房首付多少钱这个问题。
海南海云轩楼盘详情：海云轩位于海南省万宁市万城镇望海大道北侧，开发商是海南蒙华泰房地产开发有限公司，物业公司是海南万宁百雀物业服务有限公司，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40%，容积率1.65，楼盘规划面积63363.64平方米，交房时间：2015-12-30；海云轩房价：6800元/平方米。
1、海云轩1室1卫售价：44.34㎡，首付约30.15万元（四成）。
2、海云轩1室2厅1卫售价：48.47㎡，首付约32.96万元（四成）。
3、海云轩2室2厅1卫售价：71.12㎡，首付约48.36万元（四成）。
4、海云轩2室2厅1卫售价：65.47㎡，首付约44.52万元（四成）。
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海云轩买房首付醉低多少钱呢？
海云轩贷款的买房有很多种，有公积金的贷款和商业的贷款。各个城市略有一些的不同。首套的话，公积金贷款２成、商业贷款３成；二套的住房多为４成。非普通的住宅又有差别。在贷款前，你要先知道的自己的公积金的帐户上有多少钱，单位每月给了你多少钱。
只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。
确定要买海云轩房子的总价多少钱，海云轩首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，一般的首付是40％ 。如果你手上的钱多于首付的40％ ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱．
因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付３０％即可，二次贷款首付６０％，有时候还得看开发商有没有特殊规定；如果买二手房，首次贷款醉多可贷评估价的７０％。
海云轩首付三成是可以的，要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，根据客户是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积、借款人信用记录和还款能力等因素，制定差别化的利率政策和首付款比例要求，购买首套房或改善型自住房的优质客户，可以享受三成首付、七折利率优惠的房贷政策。
海云轩首付醉低付多少？一般是40％，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，部分做到了30％，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。收房的话，所说的一般醉低是３０％，指的是房子评估值的３０％，可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比３０％的总房款要多．
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