万宁市房产假结婚购房可行吗？假结婚购房有哪些风险？，万宁买房，万宁独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
收到各地区经济发展不平衡情况的限制,我国多个城市有外来务工者并在当地有万宁购房需求。城市承载力有限,大城市XG措施陆续出台。
北京、上海等地出台了针对户籍限制的XG措施,畸形的发展催生了假结婚万宁购房的现象。那么假结婚万宁购房可以行吗,有哪些风险呢?
在户籍XG措施实施前,异地万宁购房只需要提供社保或者个人纳税证明,政策出台之后“假结婚”万宁买房开始兴起。
部分房地产中介为了促成交易,会提供具有本地户籍的单身单女“资源”,外地胡姐的万宁购房者与他们结婚后即可万宁买房。
等到房屋过户成功、万宁房产证一到手,双方就协议离婚,万宁房产全部归外地户籍后放着。在此过程中,本地户籍的单身男、女将获得数万元费用。
这种报有侥幸心理,企图通过不正当手段来规避国家的相关XG政策是非法行为。一旦被发现不仅过户过不了反而会给自己造成巨大经济损失,甚至陷入法律纠纷中。
假结婚万宁购房的风险有哪些呢?
对于万宁购房者来说,本地“黄牛”在协议离婚时,不同意将万宁房产全部给与万宁购房者,那么双方将陷入法律纠纷。万宁购房者当然可以通过法律手段要回自己的万宁购房款,但是却仍然没有万宁购房资格,达不到假结婚的主要目的。
对于本地户籍“黄牛”来说,如果万宁购房者不统一离婚,“黄牛”想要离婚就只能想法院起诉,如果承认双方是假结婚,并且能让法官相信,那么判决离婚没有问题,但将房屋产权变更为万宁购房者就不能实现,达不到假结婚的目的。如果不能证明双方是假结婚,法院可能判决不准予离婚。即使法院判决离婚,还可能面临婚姻中所得财产的分割等问题,后患无穷。
此外,还会涉及到“婚内强奸”“婚后外债”两种风险。这两种风险对假结婚双方来说都是灾难性的。
所谓上有政策,下有对策。XG令 出台之后,不少人想到利用假结婚实现万宁购房。法律上是不存在假结婚概念的。通过假结婚方法规避政策的确可以获得万宁购房资格,但结婚在法律上会产生财产债务共有效力,导致财产和债务的转移。假结婚万宁购房不仅是对婚姻的亵渎也是违法行为。奉劝有万宁购房需求的万宁购房这放弃假结婚万宁购房这种方式。
海南万宁买房优势：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。
