其他城市

万宁

wanning
咖啡之乡、槟榔之乡、中国冲浪之都

万宁市高层和小高层,一字之差区别大!

编辑:臻房小雷来源:万宁房价走势时间:2019-11-29 01:03:40浏览:

高层和小高层,一字之差区别大! 海南新房,万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁买房路上的,多少都会倾其一生为房子而努力!

高层和小高层,一字之差区别大!

高层和小高层 一字之差区别大!我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层,10层及以上称为高层建筑。那么高层和小高层的优缺点各是什么呢?

一、小高层的特点

一般来讲,小高层的房型、建筑系数接近多层,间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。

它可以通过多阳台、多露台的设计,使住宅的有效使用面积大大增加。

小高层还具有房型好、实得面积高的特点,又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高,污染程度低等优点,很受海南购房者喜欢。

1、小高层的优点:

①、小高层住宅可以发挥多层住宅平面布局的优点,如南北朝向,而且在采光通风方面则更有优势一点,空气质量、景观质量一般优于多层。

②、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限,没有增加过多的购买负担。

③、目前的小高层住宅一般采取一梯两户的格局,避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。

2、小高层的缺点:

①、视野不够开阔。

②、噪音相对要大一些。

③、一些小区电梯只有一部,如果电梯维护,就会带来困扰。

④、建筑质量相对略差于高层。

二、高层的特点:

一般情况下,高层建筑以钢材和钢筋混凝土为建造材料,采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式,以保证建筑的整体结构强度。

它的另一大特点就是垂直交通,由于高层建筑的单层面积不大,但层数很多,因此垂直交通量很大,一般采用电梯为主要载客工具,超高层建筑还会对电梯分组,有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

1、高层的优点:

①、视野较开阔。

②、噪音较小。

③、电梯不少于2部。

④、建筑质量要好点(比较耐紫外线,耐热,耐冷等)。

2、高层的缺点:

①、人口密度大。

②、实得面积低。

③、如果发生火灾,逃生起来就麻烦得多。

以上是关于小高层、高层的相关内容,至于最终选择哪种建筑形式还要看海南购房者自身的需求和喜好。

万宁优质楼盘推荐

万宁优质楼盘推荐

1、伟业莱茵半岛:均价12500元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆太阳河度假区伟业莱茵半岛

2、天赐良园:均价4794元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市环市三路(旭日酒店旁)

3、木棉山庄:均价7400 元/㎡,楼盘地址:海南省万宁市滨海新城望海大道边防机动中队旁

4、兴隆美丽春天:均价5000元/㎡,楼盘地址:万宁市兴隆旅游度假区温泉大道(鑫桥酒店旁)

5、万宁东岸假日:均价10954元/㎡,楼盘地址:万宁市解放路东关洋

6、半岛观海苑:均价4550元/㎡,楼盘地址:万宁市东澳镇富南街北侧

7、南洋印象:均价4200元/㎡,楼盘地址:万宁市和乐镇三角路口

8、华亚海岛假日:均价20000元/㎡,楼盘地址:万宁市城西路(高铁站斜对面)

9、衍宏·美丽春天4期:均价7500元/㎡,楼盘地址:中国.海南.兴隆国际旅游温泉度假区.迎宾路(银湖酒店旁)

10、安富·雨林海:均价8500元/㎡,楼盘地址:万宁石梅湾兴梅大道安富度假村(海南省万宁市石梅湾)

相关搜索: 海南万宁买房精髓2019 海南万宁买房指南2019 在海南万宁买房怎么样 2019海南万宁房价上涨了 2019海南万宁房价上涨真的假的