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石梅湾哪些经济适用房可以买卖?

编辑:臻房小蒋来源:万宁房价走势时间:2021-02-23 01:05:30浏览:

哪些经济适用房可以买卖? 石梅湾新房,越来越多外地人选择在石梅湾买房,将第二故乡定在海南石梅湾。

哪些经济适用房可以买卖?

(一)尚未住满5年的经济适用房

对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由**相关部门收购。以原海南购海南房价出售已购经济适用房的,出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

(二)已经住满5年的经济适用房

对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的,需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

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经济适用房出售条件

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市出售;

2、规定规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就能够合法销售;

3、现在还未满5年情况下,签署的出售合同是无效的,不受法律保护。

4、怎么出售已出售的经济习惯房

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