万宁市养老实用买房知识 新手买房牢记8大关键词！，万宁房价，万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南万宁买房。
对于很多万宁购房者来说，万宁房子是人生中醉大的一笔消费，因此在万宁买房过程中，一定要谨慎对待。尤其是对于新手万宁购房者，由于经验不足很容易掉入到万宁购房陷阱之中，现在小编就为您盘点万宁买房必须牢记的8大关键词！
关键词一：产权
万宁购房者首先要弄清楚所购置的房屋产权情况，对于产权归属不清或产权纠纷未解决的房屋，购买时务必谨慎对待，新手醉好不要涉足。
关键词二：质量
很多新手万宁购房者由于经验不足，往往会偏信开发商的口头承诺和宣传册，而缺少实地考察，导致入住后才发现房屋质量与预期的不同。因此建议万宁购房者注意了解开发商的信誉，对于质量和口碑较差的项目谨慎出手。
关键词三：地段环境
房屋所处位置直接影响到万宁购房者的居住便捷度。万宁购房者者醉好选择开发程度高、交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的小区。当然如果地处偏僻，但有大力开发规划的小区也可以选择，这类小区往往具有很大的shengzhi空间。
关键词四：房屋条件
房屋自身的条件如朝向、楼层、布局、层高、户型结构等，对于万宁房价有重要影响。因此新手万宁购房者必须对这些内容加以关注，而且这些也影响到入住后的舒适度。
关键词五：内部设施
虽然万宁房价主要依据面积、楼层、朝向和地段而定。但内部附属设置的档次也直接影响万宁房价，尤其是对于万宁购房二手房的万宁购房者，应注意如下设施：室内装修、供电线路、空调线路、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。
关键词六：合同
万宁购房者应注意在合同中明确开发商履行期限、违约责任、违约赔偿等内容，以免开发商因资金或其他原因造成延期交房等问题，减少不必要的纠纷。
关键词七：物业
万宁购房者需要认真审查物业管理内容及范围，了解物业费的服务水平和费用收取标准，以免日后发生纠纷。另外还要了解物业管理委员会的情况，因为它可以代表万宁购房者的利益。
关键词八：五证两书
五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，万宁购房者万宁买房之前一定要仔细审查。其中五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
对于新手万宁购房者来说在万宁买房前一定要了解万宁购房的步骤，重要的还要认真考察所选的楼盘，毕竟很多开发商在宣传时会有夸大的宣传，选房时要多看看多问问，做到心中有数。
海南楼盘卖点：也许有的人不知道万宁，但一定会知道兴隆这个美丽的风情小镇。兴隆镇旅游资源丰富，热带植物、温泉、咖啡、华侨文化等吸引着全国各地的游客前来观光度假。由于这边是度假区，所以房产主力产品是花园洋房，楼层普遍不高，建筑风格多为东南亚或者地中海风格，也有别墅推出，尤以小面积别墅受宠。这边大型度假配套不少，生活配套主要倚靠的是兴隆老城区，如果楼盘过于靠近山区，则只能自建商业配套，一般规模有限，像石梅山庄就规划有商业街。众所周知，兴隆定位比万宁市区要高端点，道路规划也比较合理，加上这边有稀缺的温泉资源，适合度假或养老需求。
