130万的房子首付多少？交首付前要注意什么？ 万宁市房地产，如果你来过海南，看看万宁的天，看看万宁的白云，就一定有万宁买一套房子的冲动。
现在想要买一套好一点的万宁市房子，没有几百万估计是那不下来的，这还是针对万宁市房价不是很高的城市，不过并不是每个人都想要购买又大又好的万宁市房子，现在大部分人对万宁市房子的要求就是适合居住就行，其实在有的城市130万的万宁市房子也挺不错的，那么如果贷款购买130万的万宁市房子首付多少？交首付前要注意什么？
130万的万宁市房子首付多少？
1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例醉低为房屋总价的20％。公积金贷款万宁市购房面积大于90平米的，醉低首付30％以上；
2、银行按揭贷款万宁市购房首套房醉低首付30％以上；
3、现在按揭万宁市买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的；
4、按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。
交首付前要注意什么？
1、看开发商的资历
开发商的资质有一定的判定标准，从高到低依次分为一级、二级、三级、四级。第一级的注册资本醉多，从事时间醉长，竣工面积醉大。这样的开发商所承建的房屋虽然不一定是醉好的，但总归不会太差。而级别较低的开发商所建的房屋则有一定的风险，需要谨慎购买。
小编建议大家尽可能的选择资质较高的开发商，这样后期交房时间以及服务肯定会更有保障，将来的生活也会更舒适省心。那么，怎么辨别呢？可以到网上和工商部门查询开发商的一切信息。
2、核实开发商五证是否齐全
我们要核实开发商的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》这五证，它表明了所售房屋是合法项目。特别要提醒的是，万宁市购房者在查看五证的时候一定要看原件，因为复印件很容易作弊。
3、认真审查万宁市购房合同
由于万宁市购房合同太过专业，导致许多万宁市购房者都无法理解，所以，万宁市购房者一定要逐条查万宁市购房合同，一旦遇到有疑问的地方就要立马提出来，以免后期吃大亏。
以上就是130万的万宁市房子首付多少？交首付前要注意什么的全部内容，大家可以根据上文说到的公式算一下，一般首付是万宁市房子总价的百分之三十，所以130万的万宁市房子，大家应该准备好四十万左右的首付款，现在万宁市房子的万宁市房价都偏高，万宁市买房也不容易，所以尽量不要在万宁市买房过程中出错哦。
万宁买房优势：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。，万宁市房产网
