买房的步骤是什么？买房什么时候交首付？ 海南万宁市楼盘，万宁买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进万宁购房误区里。
对于很多万宁市购房者们来说，我们大家在万宁买万宁房子的时候都会考虑到万宁买房的一些事宜，包括万宁买房的步骤以及万宁买房所需要缴纳的首付款。虽然说现在万宁市房价这么高，但是万宁买房依旧是逃避不了的一件事情，因此大部分人都会先准备首付款然后再贷款万宁买房，那么，万宁买房的步骤是什么？万宁买房什么时候交首付？
万宁买房的步骤是什么？
1、看房验明万宁房子的产权是关键：万宁买房一定要看土地、房屋的产权的关系是否清楚明了，有无遗留下来的纠纷的问题等，防止一房两卖；审定这个房屋的产权的完整性、真实性、可靠性。
2、签合同：确认买卖双方合法身份，签署万宁房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续；审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法代理人。
3、办手续：必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入万宁买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。
4、交房：按照合同约定执行办理完所有手续后，买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得万宁房产证前，不应付清全部房款。
万宁买房什么时候交首付？
1、万宁市购房者如果是选择按揭贷款万宁买房的情况下，在签订商品房买卖合同（包括商品房预售合同）后，就可以向海南房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。然后，万宁市购房者就可以凭着万宁市购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
2、简单点来说就是：先签合同，后交首付款。
3、首付款和你的贷款记录、名下万宁房产套数和个人征信有直接关系。购买期房或者现房，一般在签订商品房买卖合同或者商品房预售合同后，就可以向开发商支付首付款，然后由开发商出具首付款收据。
4、万宁市购房者凭借万宁市购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。万宁市购房者一定是要在签订万宁市购房合同后，才向开发商交首付款，否则很容易造成纠纷。
上述文章即是小编给大家介绍的关于万宁买房的步骤是什么以及万宁买房什么时候交首付的相关知识了，希望能够对大家有一定的帮助。综上所述，万宁买万宁房子的时候通常大家需要按照步骤一步步的进行，而首付一情况下是在签订了万宁市购房合同之后缴纳的。
万宁买房优势：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。，万宁新房
