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万宁市房产独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅有什么区别?如何挑选联排别墅呢

编辑:臻房小花来源:万宁房价走势时间:2018-10-02 09:00:09浏览:

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万宁市房产独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅有什么区别?如何挑选联排别墅呢

别墅占地面积大,总楼层低,在一定程度上造成了土地资源的浪费。因此,很多的别墅都修建在郊区。别墅在建筑类型上也可以分为独栋别墅、联排别墅 、叠拼别墅等几种,今天主要讲一下如何挑选联排别墅?

一、独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅有什么区别

在挑选联排别墅之前,先区分一下独栋别墅、联排别墅、叠拼别墅等三种别墅。独栋别墅很明显就是独门独户的建筑,整栋楼都归一户人家单独使用。叠拼别墅不像独栋别墅一样单独成套,叠拼别墅在外形上就是介于别墅与公寓之间,是由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成。联排别墅在外形上跟独栋别墅有很大的区别,看起来就是修建成了一排的建筑,属于别墅中售价比较经济的一种,层数一般是2-3层,多数都是带有地下室的,联排别墅可以满足万宁购房者一大家子的居住需求。

二、如何挑选联排别墅

1、选联排别墅的房型

联排别墅虽然比不上独栋别墅的面积大小,但是在选择联排别墅的户型的时候起码的原则是要讲究大面宽。如果面宽小于5.7米,则可能由于进深太大而影响到其舒适性。

2、空间设计

别墅的空间设计一定要合理,各个不同用途的空间都要划分清楚,起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台,各空间既独立又相互之间有着和谐的序列,一般是按照从外到内,从客厅到卧室这样一种顺序进行设计。

3、车库面积大

选择联排别墅的家庭想必家里配套的车也不止一辆,如果亲朋好友来玩,车库的位置也要足够停放车辆,一般情况下,优先选择能够并排停放两辆车的车库,退而求其次,也可以选择一前一后停放两辆车的车库。

4、充分利用地下室

别墅一般都带有地下室用于储物,由于联排别墅不同于独栋别墅,其房间的安排设置会有一定的局限性,应该充分利用地下层。首先要注意的是地下层的采光问题,对于地处南方的联排别墅来说,地下层还应该注意防潮,通风宜采取南侧开窗大,北侧开窗小的通风方法,合理控制室内温度和通风量,不宜强烈通风。

在了解了独栋别墅、叠拼别墅与联排别墅三种不同的别墅之后,您是否心里已经有数了呢?联排别墅相对于独栋别墅比较经济一些,选择购买的家庭也比较多些,上面介绍的4点选购联排别墅的建议,希望能够帮助到各位朋友选择到合适的联排别墅。

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