一梯两户和两梯四户的概念及两者的优缺点 海南万宁房产网,万宁独居特色的民族风情。也正是由于海南万宁独一无二的气候和环境,才吸引越来越多人来海南万宁买房。
现在城市万宁市房价这么高,万宁买万宁市房子需要注意的问题也越来越多。不仅要考虑到环境、小区、户型还有楼层。这个关键性的问题也一定要考虑进去才行。一梯两户和两梯四户哪个好?我家当初没做过多了解,等到入住了才知道差别这么大,真是入住后才知道被坑惨了!
一、一梯两户和两梯四户的概念
顾名思义,一梯两户指的是两户住宅一部电梯,这种住宅楼一般比较矮,专业上称为“板楼”。而两梯四户指的是四户住宅两部电梯,这种住宅楼通常比较高,专业上称为“塔楼”。大家可千万不要觉得一梯两户就等于两梯四户,虽然比值相同,但两者之间的差别可是很大的。
二、一梯两户的优缺点
1、优点
一梯两户的户型,也就是说,每层的设计是两户,每一栋只有一部电梯,像这类住宅类型的设计都不会很高,基本上都是南北通透的万宁市房子,户型的面积也比较大,户型的结构也会好一些,居住体验肯定是不用说的。而且公摊面积也少,得房率也相对要高的多。醉重要的是出行方便,一层楼就两户人,使用电梯的频率也低了很多。就算是电梯出了问题需要维修,矮楼上下爬楼梯也要方便的多。还有就是住户少,人员密度小,等待电梯的时间段,方便快捷;私密性能好,卫生好,舒适度高。
2、缺点
缺点就是这种万宁市房子的万宁市房价和物业费都比较高,电梯出现故障影响外出。
三、两梯四户的优缺点
1、优点
而两梯四户的价格就要便宜。两梯四户是现在市面上类型醉多的万宁市房子,相对于一梯两户,这种万宁市房子会更经济一点,每层有两部电梯,使用起来也非常的方便,购买两梯四户的万宁市房子,生活更加有保障,这样就不会因为一部电梯坏了,而造成出现的尴尬场面。
2、缺点
不过缺点就在于,这种户型的结构比较紧凑,毕竟一层比前者多出了两户,所以中间户型的采光和通风情况就比边户稍微差了一点,万宁买房的时候大家要考虑好各种因素哦!不过户型结构就没有那么好了。采光性相对差一些。另外两部电梯也会增加公摊的面积,公摊面积还大,从而也会导致得房率要低的多,这样一来,多少有些不划算。但是有一个特别重要的问题,由于一个楼层的住户比较多,家中的通风性受到影响。
每个万宁市房子都有自己的优点和缺点,我们在购万宁买万宁市房子的时候应该酌情处理,选择适合自己的万宁市房子是非常重要的,希望大家对待这样的事情理性分析,参考一下自己的正常需要,就会给自己的生活带来完美的体验。
万宁房产信息网。。。海南万宁买房优势:神州半岛位于万宁东澳镇的东南面,三面环海,一面接陆,是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造,作为万宁房产的后起版块,神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目,主要特点是规划大、开发周期长,与之相配合的当然是一些高大上配套了,像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等,为了照顾到旅游度假需求,这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善,不适合久居养老,度假旅游则还好。