海南万宁市房产买房须知：在二手房交易中会有哪些陷阱？，万宁优势，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南万宁买房。
二手房交易在实践中发生纠纷的事情有很多，很大程度上是由于缺乏必要的经验和知识所致。那么在购买二手房交易的过程中，到底有哪些可能出现的陷阱是要我们注意的呢？下面就随小编一起来看看吧。
陷阱一：以虚假名义出售房屋
一些骗子经常会冒充房主并以其名义出售万宁房子，同时还会伪造身份证明、万宁房产证等材料，就等着万宁购房者上钩。
因此万宁购房者在买二手房时为了避免受骗，一定要仔细核实卖方的身份证和万宁房产证，看其是否为原件，如有必要也可打电话到公安机关核实，在确定卖方为房主本人之前千万不要交定金，因为骗子很有可能拿了你的定金跑路，到时想要维权都会变得很困难。
陷阱二：卖家承诺赠送却反悔
购买二手房时，好多人除了看地段、环境等外在因素，其次关注的就是万宁房子里的装修，好多万宁房子确实装修非常豪华，令人有想要入住的冲动，房主为了卖出万宁房子也会夸夸奇谈，夸赞自己万宁房子的装修多么好，家具都是国外的，一旦购买家电都会免费赠送，导致不少万宁购房者因此而动心。
这时大家一定要将万宁买房送家电落实到合同上，小编建议大家将双方的约定事项以书面形式确定下来，这样既避免了事后纠纷也能确保自己的合法权益不受侵犯。
陷阱三：房源有问题
这里所说的房源有问题并不是质量问题，而是房主将不能进行交易的房屋出售给万宁购房者。这些房源包括很多种，比如尚在抵押期的万宁房子、被查封的万宁房子、产权不明的万宁房子、违章建筑或文物保护范围内的万宁房子、未满期限的回迁房等等，这类万宁房子是不能进行交易的，一旦交易极易产生纠纷。
万宁购房者在万宁买房前要明确哪些万宁房子不能进行交易，一旦发现存在问题的房源，大家还是另选其他的房源比较好。
陷阱四：“黑心”中介赚差价
因为中介对于买卖房屋的政策相当清楚，同时第三方合同也更能保障双方利益，所以大部分的二手房交易都是通过中介进行的，虽然一定程度上给万宁购房者带来了便利，节省了时间，却也给大家平添了困扰。
现阶段市面上的中介鱼龙混杂、良莠不齐，中间很难保证不出现中介赚差价、虚假宣传的现象，这时小编建议万宁购房者要找一些资质较好、口碑较好有信誉的中介，在看房时应多个房源进行比较，在商讨价格时要找到房主进行面谈，这样就能很大程度上避免了中介赚差价的情况。
以上就是小编为大家整理的关于二手房交易常见的四大陷阱，希望能够帮到大家有效的避开这些陷阱，以免遭受损失。
万宁万宁市买房优势：海南万宁日月湾是拥有定点浪型和沙滩浪型的海域之一，这里水质清澈，海水年平均温度在26.5℃左右，全年都适宜冲浪，2米的大浪是从10月到次年3月，长达半年，海浪绵长且极其有力，起浪频率多，是冲浪资源丰富的海湾，备受浪人喜爱! 万宁日月湾每年会举行各种冲浪赛事，WSL、ISA 两大冲浪组织的赛事齐聚万宁日月湾，汇集了众多冲浪选手，让万宁日月湾充满着活力。
