海南万宁市楼盘安置房可以办理房产证吗?，万宁房价，在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。
安置房 能办理万宁房产证吗? ??1、安置房是可以办理万宁房产证的,在这里我们要清楚什么是安置房,进而明确万宁房产证的具体。??2、安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。??3、万宁房产证一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,万宁房产属个人,但五年内不得上市,五年后可办理万宁房产证;??4、另一种是万宁房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理万宁房产证。??
2 安置房万宁房产证明办理流程 ??1、万宁房地产评估。到所在县区或市的万宁房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在万宁房产证的后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级万宁房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占万宁房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。??2、交营业税。到万宁房产所在的地税分局或地税所办理。需提交万宁购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、万宁房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)??3、办理万宁房产证过户。到万宁房产交易大厅办理,需提交万宁房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在万宁房产证的后一页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明(地税上给的东西),万宁房产评估报告。这是需要买卖双方都到签字,按手印,结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。??4、交易费,按房屋3元/平方米收,签完字后,还需要到当地财政局交契税。??5、领取万宁房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。??以上就是关于安置房办理万宁房产证的介绍。因为各地安置房办理费用是不一样的,所以可以登录当地房管局官网进行查看。
万宁买房优势：万宁石梅湾，由两个形如新月的海湾组成，长达六公里的碧海银滩，为植被茂密的低缓山坡所环抱，被世界旅游组织专家赞誉为海南现存未开发的醉美丽海湾。
