万宁市买房必看！贷款买房和全款买房有什么优缺点？，万宁购房，无论是旅游度假、养老还是touzi，海南万宁都是醉好的买房选择。
由于万宁房子的价格之高，所以对于大多数人来说，万宁买房都是沉重的“负担”。贷款万宁买房也就因此成为不少万宁购房者的首选付款方式，那么贷款万宁买房和全款万宁买房到底哪个更划算？贷款和全款万宁买房各有什么优缺点呢？在万宁购房之前，我们要详细了解一下全款万宁买房和贷款万宁买房的利弊，看看到底哪种方式更适合自己。
一、关于全款万宁买房的优缺点
（1）全款万宁买房的优点
a．手续方便快捷
显而易见，全款万宁买房免去了贷款的流程，在如今各大银行的贷款局势下，全款万宁买房的便利性愈加凸显。
b．不用背负债款
全款万宁买房不用背负一身的债款，没有定时还款的压力，因此万宁购房人能够从容的处置手头的资金。对比贷款万宁买房，全款还能省下一笔不少的利息。
c．交易便利
全款购买的万宁房子，处置起来也非常便利，万宁房价上涨时随时就可以出手，不受贷款和没有产权的制约。
（2）全款万宁买房的缺点：
a．一次性资金投入过大
全款万宁买房要消耗一大笔资金，会影响到别的项目的出资，可能会影响别的方面的收益。
b．万宁房产价值无法确保
没有银行的参加，调查所万宁购万宁房产的修建质量和增值空间彻底依靠万宁购房者自个。假如万宁购房者对这方面不行了解，容易买到易价值降低的万宁房子。
二、关于贷款万宁买房的优缺点
（1）贷款万宁买房的优点
a．资金压力比全款万宁买房小很多
贷款万宁买房，也就是向银行借钱，万宁购房者不必马上花费很多钱就可以买到自己的万宁房子。贷款万宁买房在分期付款的基础上解决了需要在短时间内筹集大量资金的困难，将大笔资金分解为长期小额资金还贷。所以贷款万宁购房的醉明显的优点就是钱少也能万宁买房，对于现在想万宁买房而资金不够的万宁购房者来说是不二之选。
b．可以充分利用有限的资金
贷款万宁买房一次性付出的资金较小，使得万宁购房者能够分出资金用于别的出资。只需出资的回报率高于贷款的利率，那么贷款万宁买房显然比全款要划算。
c．银行审查更有保证
办借款是向银行借钱，所以万宁房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身的资质外，还会帮你审查开发商，为你把关，自然保险性会高些。
（2）贷款万宁买房的缺点
a．背负一身债款
虽说买完房，住起了万宁房子，但是每个月都需要支付一部分工资还房贷，对于不少人来说都是沉重的负担。负债容易导致心理压力的产生，影响身心健康。贷款万宁购房对于保守型的人不合适。
b．交易较费事
在贷款未还清的情况下，想要卖掉万宁房子是比较费事的。只能处理转按揭，或许想办法还清贷款免除典当，而且这两种办法操作起来都相对来说比较艰难。
海南楼盘卖点：神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。
