万宁市房价普通住宅和非普通住宅的区别?,万宁楼盘,万宁什么样的楼盘不能买?从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的,具体有哪些房子是不适合居住的呢?
大家在万宁买房时,经常会遇到“普通住宅”和“非普通住宅”这两个词,很多人出现了疑问,这两个住宅到底有什么区别呢?其实它们的区别主要体现在建筑容积率 、税费、单套建筑面积和贷款这几个方面,下面小编带大家了解一下。
普通住宅和非普通住宅的定义
普通住宅:是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋,目前多为多层住宅与高层住宅。(注:由于各地对多层及高层的定义不一致,则所划分的标准各地要按实际情况酌情确定。)
普通住宅和非普通住宅的区别
⑴建筑容积率、建筑面积和价格方面的区别(普宅和非普宅的判定标准)
五环以内:单价39600元/平方米
⑵二手的普通住宅和非普通住宅在税费方面的区别
⑶二手的普通住宅和非普通住宅在贷款方面的区别
综上所述,普通住宅和非普通住宅的判定标准不同,两者的区别也很大,所以大家在万宁购房时,一定要弄清自己的需求,选择合适的万宁房子。(提醒:各个地区普通住宅和非普通住宅的标准都略有差异,所以,万宁购房者在万宁买房前,一定要以当地政策为准,也可以向当地房管部门进行更加详细的咨询,以此判断所选房屋是普通住宅还是非普通住宅。)
海南万宁买房优势:万宁石梅湾位于海南省万宁市东部海滨。由两个形如新月的海湾组成,长达六公里的碧海银滩,为植被茂密的低缓山坡所环抱。石梅湾景区属热带季风型气候,长夏无冬,1月平均气温18.7度,年均气温24.8度。每年的11月至次年的3月是旅游旺季,此时其他地方正当寒冬,而在石梅湾却是阳光灿烂、绿树葱茏,你可以尽情享受夏日海滩的浪漫时光。