万宁楼盘贷款买房PK全款买房 看看哪种方法更划算,万宁买房,万宁生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
万宁买房全款好还是贷款好?如果没有足够的资金,那就不用选了,只能贷款。
如果有足够多的钱全款支付,善于touzi的人,也可以选择贷款,因为按揭贷款利率相对较低,自己的钱可以放入到股市、基金等其他touzi项目,获取更多的收益。而不会touzi的或者touzi的收益低于银行的利息,那么建议全款万宁买房。
贷款万宁买房两大优点
1、不要攒足全款也可以万宁买房,借助贷款,刚需族可以很快拥有属于自己的万宁房子,而不必辛苦的等待全款;
2、把首付以外的资金用于touzi,贷款款万宁买房首付通常在3-5成左右,一次性的资金付出相对较少,有资金的万宁购房者能够空出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款万宁买房显然比全款要划算。
贷款万宁买房的缺点
交易周期长,普通的市属公积金贷款 要1个月左右,国管公积金要2个多月,组合贷时间更长,要3个多月。除此之外,贷款手续繁琐,各种证明,各种材料,而且在后期要卖的时候,还要先去还清贷款解除抵押,这样卖房比较麻烦。
全款万宁买房三大优点
1、付全款省钱。虽然第一次付的钱多,但从万宁买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款,所以能和开发商讨价还价,进一步节省万宁购房款。
2、无债一身轻。付全款万宁购房日后没有经济压力,因为万宁购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。
3、转手容易。从touzi角度说,付全款购买的万宁房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦万宁房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。
全款万宁买房的两项缺点
1、资金压力大。如果不是资金充裕,毕竟一次性投入很大,也许影响消费者其他touzi项目。
2、touzi风险大。除非对其万宁房产项目有相当了解,包括建筑质量、开发商技术和资金实力等,需要万宁购房者有相当的技术专业水准,普通人无法达到。
万宁买房全款好还是贷款好?你现在有答案了吗?没有足够的资金,直接选择贷款;有能力全款万宁买房的也可以选择贷款,将多余的钱放入收益更高的理财产品。看看你会怎么选择吧。
万宁万宁市买房优势:神州半岛位于万宁东澳镇的东南面,三面环海,一面接陆,是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造,作为万宁房产的后起版块,神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目,主要特点是规划大、开发周期长,与之相配合的当然是一些高大上配套了,像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等,为了照顾到旅游度假需求,这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善,不适合久居养老,度假旅游则还好。