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万宁市房价——贷款提前还款划算吗?哪些人适合提前还款

编辑:臻房小祁来源:万宁房价走势时间:2020-05-25 06:31:13浏览:

贷款提前还款划算吗?哪些人适合提前还款 海南房产,万宁四季如春,当北国严冬季节,万里冰封雪飘之时,海南岛却春意盎然,绿遍天涯。

贷款提前还款划算吗?哪些人适合提前还款

我估计,大部分朋友都不喜欢欠债吧,所谓的欠债不仅包括借了别人的钱没有还,也包括比如说房贷车贷这方面的钱,很多朋友海南买房都是贷款购买,贷款时间也比较长,在还贷款期间,大部分朋友心里面都会有一种牵挂,所以有钱了都想把这种牵挂还上,那贷款提前还款划算吗?哪些人适合提前还款?

贷款提前还款划算吗?哪些人适合提前还款

贷款提前还款划算吗

1、其实从提前还款的角度看,等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多,提前还款时等于后面要还的本金会比较多,因此提前还款时会比较吃亏。即不划算。

2、你如果有提前还款的需要或者可能,一定要在贷款时采用等额本金的还款方式。虽然等额本金前面还款压力大,但是你提前还款时会少受损失。

3、如果你实在想提前还款且在经济上有不少富余的话,那么可向银行申请改用等额本金的还款方式。这样一来,就可用等额本金提前还款了,不过前提得是银行同意改还款方式的申请。

贷款提前还款划算吗?哪些人适合提前还款

哪些人适合提前还款

1、等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,此类房贷者可以提前还款。

2、等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,此类房贷者可以做一部分提前还款。

3、想还清贷款做抵押的,或还清贷款撤抵押卖房的,此类房贷者可以提前还款。

4、公积金月缴纳金额较高的房贷者,由于公积金是专款专用,如果不用于还房贷,放在账户里也取不出来,所以还不如提前还贷。

5、处于房贷还款初期的房贷者,如果你确实不喜欢“背债”,而且房贷处于还款初期,那么可以考虑提前还款,这样一来可以早日将贷款还清,二来也能节省不少房贷利息。

6、房贷利率处于上浮中的房贷者,虽然商业银行贷款基准利率下调了,但是如果你的房贷利率没有打折,而且处于上浮状态中,也可以考虑提前还款,从而减少贷款成本。

7、手上没有理财渠道的房贷者,眼下有很多理财产品都高于贷款基准利率,但是如果你不是一个擅长理财的人,而且手上没有理财渠道,也不妨考虑提前还款。

以上就是贷款提前还款划算吗?哪些人适合提前还款的全部内容,贷款提前还款在一定的时间段来说是比较划算的,但是并不是每一家银行都允许,贷款想什么时候提前还就什么时候提前还,银行也有一个时间规定,贷款在银行规定的时间内提前还款是没有问题的,注意的是提前还款要根据自己的生活支出来。

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