万宁市购房收入证明有什么用？收入证明不够怎么办 万宁市房产网，万宁买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在万宁买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
现在越来越多的人选择贷款海南买房。在申请贷款时，银行都会要求万宁购房者提供收入证明。那么，万宁购房收入证明有什么用呢？如果贷款人的收入证明不够该怎么办呢？收入证明的金额是不是越多越好？一起来看看这篇关于收入证明的文章吧。
一、万宁购房收入证明有什么用？
1、银行批款的参考
个人收入证明会直接影响贷款银行是否批款，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、万宁房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
2、反映借款人还款能力
通常，收入证明是需要加盖公司公章的，由当事人单位出具，它是在办理海南买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。
二、收入证明不够怎么办？
1、夫妻共同申请贷款
如果借款人是已婚且其收入证明低于月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。收入证明不足的情况下，银行还会参考家庭的一些其他资产，如大额存款、债券、万宁房产等。
2、兼职收入补充
现在很多银行都认可兼职收入，但法律上规定不允许兼职的职业除外，如国企单位职工、军人、公务员。部分银行还设定了兼职不能超出收入50％的限定。也有一些银行一般情况是不认可兼职收入的。
3、接力贷
部分银行也支持接力贷的方式。接力贷是个人住房接力贷款的简称，指以某一子女（或子女与其配偶）作为所万宁购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
三、收入证明的金额越多越好吗？
小编要告诉大家的是，收入证明金额不是越多越好。贷款人开收入证明，要遵循实事求是的原则。即收入金额写得太高或者太低都不可取，具体要结合所在城市的经济状况、就职公司业绩等情况，偏差不能太大。比如在北上广深这样的一线城市，经济较为发达。如果借款人是大公司的管理层，薪资水平相对会高些，在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入，可以让整体的金额好看些。
有些心怀侥幸的人通过高开收入证明的方式贷款海南买房，如果被银行识破，即便是已经放款，也有可能被要求一次性提前还款、撤销贷款合同。严重的还要承担法律责任，这样不仅增加了短期内的资金压力，海南房子没准也买不成了。
万宁市买房优势：万宁购房，神州半岛位于万宁东澳镇的东南面，三面环海，一面接陆，是“十一五”规划重点旅游项目。经过9年打造，作为万宁房产的后起版块，神州半岛内已入驻有不少高端楼盘项目，主要特点是规划大、开发周期长，与之相配合的当然是一些高大上配套了，像喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部等，为了照顾到旅游度假需求，这边还专门设立了神州半岛高铁站。生活交通配套还有待完善，不适合久居养老，度假旅游则还好。
