万宁买房什么是契税?购房者如何纳税?,万宁房价,万宁买房要掌握些简单的万宁房产知识,万宁房地产相关专业知识入门并不易。
契税是指房屋权发生变更时,就当事人所订契约按万宁房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对 万宁房地产产权变动征收的一种专门税种。
1.征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。
2.税率。1997年4月23日,我国颁布了新的《契税暂行条例》,规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知,从1999年8月1日起,个人购买自用普通住宅,契税暂时减半征收。
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