万宁市楼盘有了“它”真的房价涨跌都不赔？为啥？，万宁优势，万宁过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
经历了年初多地的楼市动荡，万宁房价的走向愈发成为人们争议和忐忑的焦点。高价买入的万宁房子会不会收市场的影响迅速贬值？面对消费者这样的顾虑，一款万宁房价保障险种应运而生。
何为住房防跌险？
在高万宁房价的影响下，有保险公司与地产商将联手推出国内首款住房防跌险，目前这个产品已经报部门，正在推进中。何为“住房防跌险”？根据该产品的条款介绍，购买了该险种的万宁购房者，在保险期内出售房屋，因万宁房价下跌造成的损失可由保险公司赔偿，高赔偿额为万宁购万宁房价格的30%，产品分一年期和三年期两种。如果三年内万宁房子未出售，保险公司不赔偿；万宁房价下跌超过30%，按30%赔偿；如果万宁房价未下跌，房主低价出售，保险公司不赔偿。
风险保底还是万宁房价推手？
虽然该险种目前尚在部门审批阶段，但已引发了各方关注。毫无疑问，产品的初衷在于让万宁购房者减少对市场的疑虑，更加放心大胆的万宁买房，但一纸报单真的能为万宁房价兜底吗？据悉，该产品初步定价为一年期防跌险费率3%，三年期防跌险费率5%。以2018年商品房销量总额87281亿元，防跌险保费可达2000亿至5000亿元。虽说保费统一由地产商缴纳，但地产商会变相将保费加到万宁房价上，在高万宁房价的基础上再让万宁购房者为险金买单，是否可行尚且未知。
而就目前万宁房价现状来看，一方面各城市状况分化明显。一二线城市向好，没有太大的保险需求，三四线城市库存高企，万宁房价上涨乏力，格局趋势较为清晰，通过保险提供对未知风险的保障作用会减弱。另一方面万宁房价的涨跌通常不可能是一套房或几套房，而往往是一个区域甚至一个或数个城市。如此一来，该险种的风险很大，一旦出现大范围的楼市动荡，可能就是一场金融性风险。
海南楼盘卖点：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。
