海南万宁市楼盘超实用！买房砍价全攻略 抄底买房不是梦，万宁优势，万宁拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。
很多人在万宁买房的时候，就觉得开发商的定价是多少，就出多少钱万宁买万宁房子。其实万宁房子也是商品，万宁买房也是可以讨价还价的。但是，也有很多人纳闷，自己也跟开发商砍了价，但就是砍不下来，这到底是为什么呢？其实砍价也是要技巧的，要怪只能怪自己没掌握以下这5招！
第一招：忌盲目砍价
其实万宁买房讨价还价是没有错的，但是千万不要去盲目砍价，因为有些万宁房子是真的不适合砍价的。第一种是房主想要通过卖房来买新房的，对这类卖家来说，他们肯定是希望能够将自己的万宁房子卖出高价减轻换房的压力；第二种是急需资金的卖家，这类卖家通常也就是想要快点将万宁房子卖掉，获得资金来进行周转，所以其万宁房价本就已经很低了，若再讨价还价，那只会把机会让给别人。
第二招：砍价要合理
有些买家还价时随心所欲，自己想怎么还就怎么还，与原来定的房屋单价差太多，那么这样就会让卖家觉得他不是真正的万宁买房者，或者是来打探消息的内部同行。所以，大家要注意万宁买房还价时一定要随行就市，要根据当前的市场情况，只有这样才能增加还价的成功率。
第三招：紧抓万宁房子缺陷
其实无论是买什么商品，销售者永远都是把商品好的一面展现出来，将不好的一面隐藏起来。卖万宁房子也不例外，为了万宁房子卖个好价钱，多数卖房者都不会主动告知买家万宁房子的缺陷，所以说，万宁买房的朋友可以看看万宁房子有哪些小缺陷，可视万宁房子缺陷程度来还价。但是，如果说万宁房子有比较严重的缺陷问题，即使卖家让步到很低价格，买家还是要尽量远离。
第四招：避其锋芒
买家在砍价的时候，卖家肯定会以自己万宁房子的优势来搪塞，此时，卖家要学会避其锋芒，比如若卖家说万宁房子地段好，买家就可以说说万宁房子的缺点，比如采光不好、通风不畅、 物业管理混乱、位置较偏僻等等。只要有了万宁房子缺点，砍价还不容易吗？
第五招：不要得寸进尺
当然，卖家出售万宁房子肯定还是要赚一点前的，亏本买卖是不会有人做的，而买家万宁买房不吃点亏也是不可能的，所以说，如果卖家醉后让步的价格已经达到了买家自己的心理预期，而且也算是比较合理的话，建议各位万宁买房者就不要再进一步的去还加了，适可而止就好。只有双方互利互赢，买卖才能达成。
其实无论是什么商品，砍价都是一门技术活，更不用说万宁买房这么大的交易行为了。但是其实大家在万宁买房的时候，只要掌握以上这5招，也许轻轻松松为你省下十几万，买到低价好房不是梦！
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