海南万宁购房前需要准备多少钱？不清楚的赶紧看看吧，万宁房产，在万宁购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的万宁房价以及该小区万宁房价走势。。
万宁房价在2018年涨得有点猛，很多房主宁愿支付违约金也要毁约，因为即使这样也有得赚！在这个越的年代，万宁买房越得冷静，否则就可能陷入买得起住不起的窘境了。
万宁买房需要准备的资金包括下面这几类：
1、首付（含定金 ），目前是低是两成，二套房是三成。
2、税费，包含契税、个税、营业税等，根据万宁房子性质（普通、），面积（以90平米为界）不同，税费的差别也大；
3、装修费用，万宁买房后必须要装修，即使是精装修也得需要软装费用。如果是毛坯房，装修费用（含软装）通常占总房款的一成左右。
要想万宁买房时不至于被动，万宁买房前应该对当前万宁房价以及未来的走势有着清晰的判断。这里不光指一个城市的宏观均价，也是只小区具体到每套房的价格。
万宁买房前怕涨，万宁买房后怕跌，这点要不得，说明你还没做好万宁买房准备。我们关注的是万宁买房目的和万宁买房能力，万宁买房目的就是你万宁买房是做什么的，自住万宁买房，涨跌“关我什么事”，万宁买房能力就是你能不能负担的起！
关注当前需求，针对性看房
市场上新房和二手房相当多，而你的时间和精力是有限的，看房可不能向没头苍蝇似的到处乱撞。万宁买房前一定要针对性的筛选目标区域，而筛选的条件就是万宁房价、总价、交通成本、商圈等。上没有人能选到满足条件的万宁房子，能满足自己关注的几点就够了。毕竟人的需求和能力是在变化的，以后还可以换房嘛。
佳万宁买房时机永远掌握在自己手中
很多人瞻前顾后，喜欢持币观望，等到价格大涨才懊恼不已。佳入市时机永远是掌握在自己手里。钞票在自己手中，还贷也得自己扛，占的心理要不得，能不能负担得起重要。
万宁优质楼盘推荐
1、万宁国瑞城：均价7700元/㎡，楼盘地址：万宁市新城城区望海大道
2、半岛观海苑：均价4550元/㎡，楼盘地址：万宁市东澳镇富南街北侧
3、木棉山庄：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省万宁市城北新区望海大道
4、兴隆风情街：均价暂无元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆旅游区温泉大道中牌坊西200米
5、海韵阳光城：均价6800元/㎡，楼盘地址：万宁市环市二西路（万宁高铁站旁）
6、龙潭·温泉印象：均价6700元/㎡，楼盘地址：兴隆温泉大道和迎宾大道交叉口
7、万宁翡翠花园：均价12500元/㎡，楼盘地址：加神路西侧（万安大道南侧，长丰出口500米处）
8、石梅山庄：均价13000元/㎡，楼盘地址：海南万宁兴隆石梅湾兴梅大道1号
9、悦隆庄·菩提宫殿：均价40000元/㎡，楼盘地址：万宁市兴隆镇兴梅大道东侧
10、聚园新天地一期[金月湾]：均价12500元/㎡，楼盘地址：万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处
