在探讨万宁兴隆镇房价及其是否具有shengzhi空间的问题之前，我们首先需要了解当前万宁兴隆镇房市的基本面。万宁兴隆镇位于海南省，以其宜人的热带海滨气候和优良的居住环境，被广泛认为是全国度假、养老的优质选择之一，这一点从人流量和外来者购房的动态中可以体现出来。
万宁兴隆镇的自然环境是其吸引购房和touzi的主要因素。由于其得天独厚的地理位置和气候条件，这里的房地产市场在touzi和自用两方面都具有相当大的潜力。但值得注意的是，尽管环境优势明显，但房价的上涨幅度并不是非常快速，这可能与整体市场趋势和经济环境有关。
万宁兴隆镇的房市具有明显的差别于其他城市的特点，主要体现在购房主体上。这里的房产并非主要满足当地居民的刚性需求，也不是专门为海南户口人口设计。根据当前市场情况，购房的主力是那些具有异地购房需求和休闲度假、养老服务需求的中产阶级及以上家庭。这部分人群不仅对自然资源有较高的要求，同时也希望在生活品质上有更进一步的追求。
我们需考虑海南自贸港的设立，这可能对万宁兴隆镇的房价及其shengzhi潜力产生积极影响。自贸港的建设可以带来更多的商业机会、促进旅游业发展，进而带动房地产市场的需求增加，提升该地区的房产价值。
万宁兴隆镇的房价及其shengzhi空间，虽然涨幅不会过于迅猛，但是基于其独特的自然条件、稳定的touzi群体和海南自贸港政策的潜在影响，该地区的房产市场仍具有一定的价值和潜力。touzi者在考虑购入时，也应仔细分析市场动态和政策变化，做出明智的touzi决策。
