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1、万宁房价均价约24056元/左右，一旦自由贸易港成熟，国家就非常重视海南的发展，海南万宁等县市的经济产值将继续增长。海南万宁发展潜力不可估量。随着国家对基础设施建设的重视，这里的配套设施也相对完善。海南万宁不可再生的自然资源，海南万宁房产以后会变得屈指可数，从古至今，物以稀为贵，房价涨价是必然的。
2、以后万宁楼市将去投机化，万宁房价慢慢回归居住属性。也就是一二线城市，由于调控的XG限售，房价处于成交量冻结状态，只能缓慢降低。而三四线城市由于房价上升过快，很可能会出现大起大落。虽然今天的房价一直在上升，但还是有回调的机会。其实大家都看到，近几个月房价上升的步伐有所放缓，但上升趋势依然存在。
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