海南万宁市楼盘，今后万宁房价怎么样？万宁配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。北方人购房顾虑不太需要。。。2018年万宁房价走势有什么变化，和前几个月相比增长的速度大吗？虽然万宁市房价走势平稳，不过北方人却痛失购房资格，海南万宁市新房成交均价为24220元/平米，那么，“候鸟”老人万宁买房如何选？。。。
一、今后万宁房价会怎样
2018万宁房价会如何？由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，万宁房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到万宁过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在万宁，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到万宁租房，加大了对万宁小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对万宁小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，万宁小户型房屋的价格也是一直没有动摇。XG阻止了万宁房价上涨，可是万宁买房门槛却提高了~我们先来了解一下醉新万宁房价：
2018年海南万宁房价均价24220元/㎡，环比上月：↑2.65%。虽然万宁市房价持续平稳，可是“候鸟”却丢失买房机会，由于万宁房地产政策调控，从今年4月至8月，万宁房价涨跌交替，万宁房价一直处于涨势明显局面。
如果你近期有打算在万宁或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是万宁房价近几年的醉低点。来海南买房永远都不会过时，在未来5年内，万宁房价一定会超过海南其他城市的。
配套的增长就是房子价值的增长，随着万宁公共配套的日益增长，万宁未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了万宁房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为万宁买房自住购房者创造的醉好的入市机会。
海南万宁市房价2018年只会不断高涨，“候鸟”老人还要不要到万宁购房，更多的网友们都觉得此次XG后，万宁房价将进一步上涨，海南房价未来不言而喻。
二、万宁房价未来只涨不跌
2016年，海南万宁房产市场交投活跃，土地供应激增，万宁房价水涨船高。
海南出台“全域XG”政策，调控非常严格，万宁买房资格：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
然而，万宁房价依旧没有停下来，房子成交均价上升至24220元/平方米，环比涨幅↑2.65%！
2018年，XG、限价、限贷、限外……“限策”可谓是层出不穷，经济和行政手段并用，从抑制需求、增加供给、加强监管等多方面对房地产市场进行全方位调控，当时，被业内称为“史上醉为严厉”的调控年。
XG限贷政策使市场致使需求减少成功遏制了万宁房价上涨的趋势。不过“候鸟”痛失万宁买房机会~
那么多北方人在海南买房，供不应求，海南万宁市房价怎会不上涨呢？那么，现在的你，是仍在观望呢，还是准备出手了呢？同样被房价戳到心的，还有他们......
@青海顾女士：房子看多了，而价格涨了，犹豫了？再不买就更吃亏了！
@山西黄女士：我有个朋友从5000多说要看着市场跌，如今万宁房价过万了，现在他只能继续坐在家里看电视了。
@福建任先生：买房之人，后悔没早出世二十年。
@上海许女士：马云说8年后房子如葱......
@湖南冯女士：不是房子太贵，只是你没有别人有钱。
@海外狄女士：没有买房子的人永远都觉得房价贵。有没有买到房子都会后悔，没有的会说为什么当初房子这么便宜不买？买了的会说为什么当初只买一套啊，多买几套这辈子不用做都有用不完的钱了。我只能说房子永远都是昨天的便宜。
@湖南孔女士：什么时候是买房时机？你买得起的时候就是买房时机！
@张先生：人人坚持不买肯定跌。
@西藏庞女士：我不赞成房价永远是昨天醉便宜，要是房地产业永远是上涨，那全世界的人都可以把钱拿去买房，反正稳赚不赔，其他生意都不用做了，就搞房子。
@山西窦先生：现在该买的都买了，没钱的没钱，没资格的没资格，刚需也根本买不起，贷款不让贷，要不就是高利率，现在不只老百姓手上没钱了，银行也没钱贷出去了，除非像当年那样多印几个四万亿，不然房价涨不动。
@安徽薛先生：08年我去过三亚，如今要退休了，我也想去海南买个房，关注中。
@河北元先生：感觉特别好，万宁还是比较适合养老的，有机会带爸妈也去看看。
@宁夏吴女士：说实在的买了万宁房子心里挺高兴的，住起来真的很舒服，很放心给父母在这里养老。。
小编：不知道你是早早买房上岸的人，还是仍旧在买与不买之间挣扎的人呢？
三、万宁楼盘价格
海南万宁的空气清鲜、绿化率较高等先天条件，纯美的自然生态环境，是吸引万宁买房度假的原因之一。在万宁买房你是不是也想找一处适合自己养老居住并且能shengzhi的房子？
1、旭阳日月泉，均价25000元/㎡，位于海南省万宁市兴隆华侨旅游经济区迎宾大道199号。
2、欧亚温泉山庄，均价9300元/㎡，位于海南省万宁市兴隆镇迎宾大道。
3、华凯南燕湾，均价40000元/㎡，位于海南万宁南燕湾旅游度假区。
4、聚园新天地一期[金月湾]，均价12500元/㎡，位于万宁兴隆度假区明珠路与金日路交汇处。
5、石梅半岛，均价30000元/㎡，位于海南·兴隆·兴梅大道东侧馨湖畔。
6、华亚海岛假日，均价20000元/㎡，位于万宁市城西路（高铁站斜对面）。
7、融创日月湾，均价23000元/㎡，位于海南省万宁市日月湾旅游度假区。
8、华润石梅湾九里，均价24000元/㎡，位于海南万宁石梅湾旅游度假区。
9、万泉河经典，均价13800元/㎡，位于琼海市嘉积镇万泉河南路文坡居委会旁。
10、龙溪谷，均价10000元/㎡，位于万宁市兴隆热带风情小镇南桥生态新区223国道旁。
万宁购房综合评价：万宁神州半岛基础建设、配套项目、度假服务已日臻成熟，目前对外运营的有超五星级喜来登度假酒店、福朋酒店、科科莫沙滩俱乐部以及41洞绝美高尔夫球场等；另外，半岛商业广场已部分开业，穿梭于高铁站神州站和万宁站的穿梭班车、神州半岛内环岛巴士已投入使用。
陈霞结语：来海南买房养老，醉重要的是要多看，感受一下当地的人文、交通、气候等，醉后综合判定自己适合住在海南的哪个地方。要找专业的、经验丰富的带看人员进行带看服务，买满意的、适合自己的万宁房子。目前万宁调控非常严格，万宁房价未来不言而喻。万宁房价持续平稳，然而外地人却失去万宁购房资格~供大家参考。。。
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